광주시 초월읍 지월리 다세대주택 경매
성남지원 2025타경52897
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 753-7 산호힐하우스 6동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52897 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 7,752만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설원마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측 및 북측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구(지월리자연취락지구), 성장관리계획구역(성장관리지 역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2023.02.23일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2023카임 50032)으로 2023.03.13일자 주택임차권(임차보증금, 200,000,000원)이 설정되어 있음. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 문형동 419-9 천순리아모빌 디동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,380만원경기도 광주시 퇴촌면 광동리 193-3 프르디앙리버타워 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,660만원경기도 광주시 퇴촌면 영동리 346-1 · 단독주택다가구 · 최저 15억 3,167만원경기도 광주시 초월읍 도평리 135 · 임야 · 최저 31억 2,022만원경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 104동 5층510호 · 아파트 · 최저 6,909만원경기도 광주시 남종면 분원리 63 랜덤하우스 3층301호 · 다가구주택 · 최저 1억 7,850만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 초월읍 지월리 753-7) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.