하남시 풍산동 568 아파트 경매
성남지원 2025타경52900
| 소재지 | 경기도 하남시 풍산동 568 이편한세상미사 101동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52900 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 1,400만원 |
| 최저가 | 9억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "덕풍중학교" 북서측 인근에 위치하는 이편한세상미사 101동 3층 302호로서 주위는 아파트단지, 단독주택단지, 편의 상가, 근린생활시설, 공원 등 이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(미사5 중 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내 용은 교육지원청에 별도 확인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상29층 중 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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