광주시 퇴촌면 영동리 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경52908
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 346-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52908 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 3,167만원 |
| 최저가 | 15억 3,167만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 도척면 영동리 소재 "거먹골마을" 북측 근거리에 위치하며 주위는 점 포, 음식점, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1,2는 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | *기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 주.상용 건부지임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | *기호1 : 남서측으로 왕복 2차선 도로(계획 중로2류) 및 북동측으로 노폭 약4m 내외의 비포 장 도로와 접함. *기호2 : 본건이 노폭 약4m 내외의 비포장 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도88호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어, 벽지 도배(2층) 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 점포5, 카페1로 이용 중임. 2층 : 주택 3가구(201호, 202호, 203호)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비(2층) 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지의 임대관계는 미상임. / 본 건물의 임대 관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13 · 단독주택 · 최저 5,947만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38 · 단독주택 · 최저 4,041만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40 · 단독주택 · 최저 6,034만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 · 임야 · 최저 4,161만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 퇴촌면 영동리 346-1) 정보 보기 →
답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.