하남시 망월동 1096 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53183
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1096 미사마이움센트럴아케이드 5층 510호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53183 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 9,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 지하철 5호선 미사역 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남.북측으로 각 20~25미터 포장도로와 서측으로 10미터 내외의 도로(보행자전용 도로)에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로 )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역<수도법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제5층 제510호로서 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음(임대관계는 미상임)) |
경기도 하남시 진행중 경매
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