하남시 망월동 1093-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53195
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1093-1 미사푸르지오시티 에이동 18층에이-1814호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53195 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 '미사역' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상업·업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본건 남동측 인근에 지하철5호선 '미사역'이 위치하며 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 30m, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구 역(지정기… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제18층 제A-1814호로서, 외벽 : 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비(급·배수 등), 소방설비, 승강기설비, 보안설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 상업·업무용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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