광주시 초월읍 지월리 빌라 경매
성남지원 2025타경53429
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 756-12 베르디움 202동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53429 성남지원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 '지월3리마을회관' 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 전원주택, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이 용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구(지월리자연취락지구), 성장관리계획구역(성장관리 지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>토지거래계약에관한허가구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 모르타르 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. - 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 제4층 제402호 : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 세장형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,500만원경기도 광주시 도척면 노곡리 214 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,200만원경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 임야 · 최저 8,504만원경기도 광주시 양벌동 414-1 어울림 디동 2층201호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,956만원경기도 광주시 능평동 690-9 · 단독주택 · 최저 6억 2,222만원경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 임야 · 최저 1억 3,017만원
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