광주시 장지동 573-6 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53444
| 소재지 | 경기도 광주시 장지동 573-6 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53444 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "장지3통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립주택, 소규모 공장, 창고, 자동차운전전문학원 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, [사용승인일 : 1996.11.18.] 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서 을구 순위번호 4번에 주택임차권(임차보증금 금150,000,000원 등)과 관련된 내용이 있으니 경매 시 참고하시기 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 임야 · 최저 5,953만원경기도 광주시 회덕동 156-129 힐하우스 107동 2층 202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,200만원경기도 광주시 초월읍 지월리 544-3 리버사이드빌 에이동 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,800만원경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 임야 · 최저 9,112만원경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 임야 · 최저 2억 2,919만원경기도 광주시 초월읍 지월리 569-1 현대밸리타운 113동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,900만원
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