성남시 중원구 성남동 아파트 경매

성남지원 2025타경53546

성남시 중원구 성남동 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 성남시 중원구 성남동 3141 수산리치빌 101 601
사건번호2025타경53546 성남지원
물건종류아파트
감정가4억 5,200만원
최저가4억 5,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 "모란역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 오피스텔, 점포, 음식점, 각종 상업용빌딩, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.
토지형상/이용상태본건은 북측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정…
건물의 구조철근콘크리트조 평지붕 13층 중 제6층 601호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태아파트(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용 중임.
설비내역급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)본건 등기사항전부증명서상 2023.04.10일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2023카임 50187)으로 2023.04.25일자 주택임차권이 설정되어 있음.

경기도 성남시 진행중 경매

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