광주시 목현동 169-23 연립주택,다세대,빌라 경매

성남지원 2025타경53719

광주시 목현동 169-23 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 광주시 목현동 169-23 노블레스바동 101동 2층 202호
사건번호2025타경53719 성남지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 3,000만원
최저가2억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
토지형상/이용상태남측으로 4미터내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,…
건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌타일 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이--
제시외 물건대체로 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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