광주시 신현동 421-16 다세대 경매
성남지원 2026타경56
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 421-16 블레스힐 103동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,925만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상 테라스오포 2단지" 북서측 인근 계획관리지역 내에 위치하는 부동산으로서 본건 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북서측으로 폭 약6M내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1/지상4층 건물 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018-12-27) 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상입니다. |
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