하남시 망월동 1148 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50004
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50004 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 5,880만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 5호선 '미사역' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업,업무용 건물, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남서측으로 '미사강변한강로', 북동측 인근으로 '미사대로'가 통과하고, 인근에 버 스정류장이 위치하며, 남서측 인근에 지하철5호선 '미사역'이 소재하고 있어 대중교통사 정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 20m의 '미사강변한강로', 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1,2 (망월동 1148, 1148-1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1 류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>… |
| 건물의 구조 | 2020. 01. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 10층건내 8층 803호로서, 외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동의 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 승강기 설비 및 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가장형 평지의 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 감이동 474-1 현대테라타워감일 2층 210호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 7,000만원경기도 하남시 미사강변한강로 60 101동 904호(선동, 미사강변2차푸르지오) · 자동차 · 최저 1,372만원경기도 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 1층디-111에이호 · 근린생활시설 · 최저 3억 1,066만원경기도 하남시 춘궁동 398-24 · 임야 · 최저 1,011만원경기도 하남시 망월동 1108-3 미사리버파크 1층103호 · 판매시설 · 최저 6억 1,250만원경기도 하남시 망월동 1155-4 에스알광장프라자 1층117호 · 근린시설 · 최저 6억 7,032만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 망월동 1148) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.