광주시 신현동 275-35 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2026타경50143
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 275-35 힐스크라운 119동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50143 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "현대모닝사이드2차아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 구조(사용승인일자: 2019.09.11) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사 지대로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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