광주시 매산동 616-11 근린시설 경매
성남지원 2026타경50380
| 소재지 | 경기도 광주시 매산동 616-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50380 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 15억 7,505만원 |
| 최저가 | 15억 7,505만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "대주파크빌 아파트" 서측 인근에 위치하며 부근은 국도 변 상가지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접 도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3,4) 인접지와 동고 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(2,3)이 로폭 약 3-5미터 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,4,5) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대 책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건 근린생활시설(현"공장 및 창고)로서, (사용승인일 : 1996.08.21) 외 벽 : 블럭 위 페인트 마감. 내 벽 : 블럭 위 페이트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(6) 연와조 스라브지붕 단층 건 주택으로서, (사용승인일 : 1993.05.31) 내,외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(6) 연와조 스라브지붕 단층 건 창고으… |
| 이용상태 | 기호(2) 근린생활시설(현황 "공장 및 창고")로 이용중임. 기호(6) 주택으로 이용중임. 기호(6) 창고로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도,사진" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비 무난시됨. |
| 공부와의 차이 | 조사일 현재 본건 건물(기호2)은 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공장 및 창고로 이용 중인 바 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. / 1) 임대관계 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 송정동 411-1 송원아트빌 비동 1층101호 · 빌라 · 최저 1억 5,000만원경기도 광주시 퇴촌면 광동리 317 4층402호 · 다세대 · 최저 5,292만원경기도 광주시 남한산성면 하번천리 산8-9 · 임야 · 최저 2억 3,086만원경기도 광주시 신현동 877 삼성블루빌 비동 4층401호 · 다세대 · 최저 1억 1,221만원경기도 광주시 초월읍 지월리 786-4 한주웰시티 씨동 4층402호 · 다세대 · 최저 9,114만원경기도 광주시 능평동 654-26 홈타운쉐르빌 101동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 3,573만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 매산동 616-11) 정보 보기 →
잡종지 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.