광주시 퇴촌면 광동리 다세대 경매
성남지원 2026타경50441
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 317 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50441 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 7,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 북측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서. 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통 인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전 법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역<환경정책기본 법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 다세대주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 동고 평탄한조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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