광주시 문형동 265-1 다세대 경매
성남지원 2026타경50700
| 소재지 | 경기도 광주시 문형동 265-1 문형낙원타운하우스 14동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50700 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 '문형교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물(사용승인일 : 2013.02.15.)중 4층 401호로서 외벽: 치장벽돌타일 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(후첨 '건물개황도'참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기타 - |
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