광주시 퇴촌면 관음리 전답 경매

성남지원 2026타경50746

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ‘관음사거리’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 불가능하고, 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태	북서하향의 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이	본건 귀 제시목록상 지목은 '답'이나, 현황 휴경지 상태임.
제시목록 외 물건	후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 해체 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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