광주시 양벌동 680-7 다세대 경매
성남지원 2026타경50785
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 680-7 오페라하우스 101동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50785 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '매양중학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 폭 약 5~6미터 가량의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 양벌동 680-7 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 2. 양벌동 681-3 :도시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 4층 402호로서(사용승인일:2011.6.24.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 3필 일단의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 - |
경기도 광주시 진행중 경매
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