여주시 세종대왕면 신지리 동물및식물관련시설 경매
여주지원 2023타경5477
| 소재지 | 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 392-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5477 여주지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 21억 3,858만원 |
| 최저가 | 14억 9,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 경강선 "세종대왕릉역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 경강선 "세종대왕릉역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 기호(1)~(3)은 축사 건부지, 기호(4)는 도로로 각각 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)~(3)은 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 기호(4)는 본건이 노폭 약 4미터 내외의 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법>. -기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지… |
| 건물의 구조 | 기호(5) 가 철골파이프,파이프조 갈바륨(함석조)지붕 단층건으로서 벽체: 개방형 일부 블록위 몰탈, 철판 등 마감. 나 철골파이프,파이프조 갈바륨(함석조)지붕 단층건으로서 벽체: 전후면 판넬 등 마감. 다 철골파이프,파이프조 갈바륨(함석조)지붕 단층건으로서 벽체: 개방형 일부 블록위 몰탈 등 마감. 기호(6) 철파이프조 갈바륨(함석조)지붕 단층건으로서 벽체: 상부개방형, 전후면 스레트 등 마감. 기호(7) 마… |
| 이용상태 | 기호(5)~(7) 축사 건물이며, 현재는 운영중에 있지 않음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)~(3)은 공부상 지목은 임야, 전이나 현황 축사부지로 이용중이며 기호(4)는 공부상 지목은 잡종지이나 현황 도로임. / -기호(5)->가: 공부상 면적은 223.21㎡이나 현황 실측면적은 약 120㎡임. -기호(5)->다: 공부상 갈바륨(함석조)지붕이나 현황 스레트지붕임. -기호(7)->마~차: 공부상 구조는 철근콘크리트구조이나 현황 철골파이프구조임. -기호(7)->차: 공부상 철근콘크리트조 … |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 여주시 진행중 경매
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