여주시 산북면 명품리 임야 경매
여주지원 2024타경5887
| 소재지 | 경기도 여주시 산북면 명품리 81-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5887 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,698만원 |
| 최저가 | 1,954만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 산북면 명품리 소재 "명품리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 임야, 공동묘지, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호(1) : 부정형 완경사지로 토지임야 상태임. 2. 기호(2) : 부정형 완경사지로 묵전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 공히 본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로인 임도에 접하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호(1) (명품리 81-1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 2. 기호(2) (명품리 81-3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사… |
| 공부와의 차이 | 1. 기호(1) : 지적도상 임야이나 현황은 토지임야 상태임. 2. 기호(2) : 지적도상 전이나 현황은 묵전 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진과 같이 기호(2) (명품리 81-3) 우측 하단 토지 경계선 상에 소유자 미상의 컨테이너 농막 1개동과 비닐하우스 1개동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하여 평가제외하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 산북면 명품리 81-3 · 전 · 최저 1,902만원경기도 여주시 흥천면 효지리 158-4 · 답 · 최저 2,306만원경기도 여주시 가남읍 안금리 462-4 · 전답 · 최저 3,793만원경기도 여주시 도예로 85-14 203동 6층601호 (오학동,비아트리스) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,740만원경기도 여주시 흥천면 효지리 390-3 · 상가주택 · 최저 1억 9,375만원경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 · 임야 · 최저 2억 1,247만원
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