여주시 강천면 간매리 임야 경매
여주지원 2024타경6170
| 소재지 | 경기도 여주시 강천면 간매리 121-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6170 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 1,247만원 |
| 최저가 | 1억 4,873만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 여주시 강천면 간매리 소재 "강천체육공원" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 주로 농경지 및 야산으로 이루어진 농촌지대로서 간선 도로변을 따라 농가촌락, 일부 공장 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복2차선 간선도로(강문로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 남서측 인근으로 42번국도가 통과하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였 으며, 잡종지 상태임. 기호(2): 세장형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 잡종지 상태임. 기호(3-5): 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 북측으로 기호(5)토지를 이용한 폭 4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(2): 북측으로 기호(5)토지를 이용한 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3-5): 현황 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호(1,5)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-01)(광역소로1류 11호)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 … |
| 공부와의 차이 | 본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1,2)토지는 개발행위허가를 득한 후 축대를 조성한 잡종지 상태이며(허가취소대상임), 기호(3-5)토지는 현황 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)토지 서측 일부지상에 이동식 컨테이너박스 1기(약18㎡, 사무실)가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 금사면 상호리 59-4 · 단독주택 · 최저 12억 3,610만원경기도 여주시 현암동 27-34 · 임야 · 최저 1억 7,920만원경기도 여주시 현암동 27-25 · 임야 · 최저 7,005만원경기도 여주시 강천면 간매리 396-2 · 대지 · 최저 3,390만원경기도 여주시 강천면 간매리 472-10 · 전답 · 최저 1억 2,876만원경기도 여주시 흥천면 율극리 196 · 전답 · 최저 7,091만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 여주시 강천면 간매리 121-3) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.