이천시 마장면 장암리 전답 경매
여주지원 2024타경32742
| 소재지 | 경기도 이천시 마장면 장암리 135 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경32742 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9,315만원 |
| 최저가 | 7,775만원 (감정가 대비 83%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(1),(2)는 경기도 이천시 마장면 장암리 소재 "장암2리마을회관" 남측 인근, 일련번호(3)는 경기도 이천시 마장면 장암리 소재 "서이천TG" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공장, 전, 답 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1), (2), (3) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중이나, 토지 지상 일부분에는 분묘 2기가 소재하고 있음. 일련번호(2) : 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(3) : 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 일련번호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 일련번호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 중 일련번호 (1) 토지 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 1개동, 이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
경기도 이천시 진행중 경매
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