이천시 신둔면 장동리 단독주택 경매
여주지원 2024타경33325
| 소재지 | 경기도 이천시 신둔면 장동리 320-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33325 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 9,158만원 |
| 최저가 | 10억 7,390만원 (감정가 대비 98%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 이천시 백사면 경사리 소재 "두산베어스파크" 서측 근거리근에 위치하며, 부근은 근 교농촌지대로서, 농경지 및 소수의 주택(신축중인 주택 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으 로 살펴 본 제반교통편의는 다소 미흡한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호 (2) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지(신축(현 "1층바닥공사" 진행중)중인 주택 소재) " 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 남서측으로 로폭 약 5미터 콘크리트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대택지역{환경정책기본법}임. |
| 공부와의 차이 | 본건 공히 공부상 지목이 목장용지이나 현 "대" 임. |
| 제시목록 외 물건 | (ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 약 150.54㎡(기호 "1" 지상 소재) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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