이천시 사음동 성원캐슬 다세대주택 경매
여주지원 2024타경39323
| 소재지 | 경기도 이천시 경충대로2932번길 5 1동 4층401호 (사음동,성원캐슬) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경39323 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 326만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "사음1통마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 4층 401호로서, (사용승인일: 2021.05.26) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감. 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관 등의 구조인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 이천시 진행중 경매
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