이천시 백사면 상용리 전 경매
여주지원 2025타경495
| 소재지 | 경기도 이천시 백사면 상용리 211-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경495 여주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 36억 4,127만원 |
| 최저가 | 25억 3,157만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)~(5) 토지는 경기도 이천시 백사면 상용리 소재 "상용리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통이며, 기호(6) 토지는 "상용리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하면 대중교통여건은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(6) : 부정형의 완경사지로 '자연림' 상태임. 기호(2)~(5) : 부정형의 완경사지로 '전'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접하며, 북측의 좁은 부분으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로가 지나고 있음. 기호(2),(3),(6) : 맹지임. 기호(4) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(5) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로로 접근이 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 백사면 백우리 산13-8 · 임야 · 최저 2억 4,387만원경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 404동 4층402호 · 다세대 · 최저 2억 3,300만원경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호 · 오피스텔 · 최저 5,460만원경기도 이천시 중리동 229-3 이천파크뷰2 5층504호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,590만원경기도 이천시 설성면 장능리 275-41 · 전답 · 최저 5억 532만원경기도 이천시 신둔면 남정리 3 · 전답 · 최저 6억 852만원
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