여주시 세종대왕면 구양리 전답 경매
여주지원 2025타경648
| 소재지 | 경기도 여주시 세종대왕면 구양리 335-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경648 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,872만원 |
| 최저가 | 1억 4,872만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 구양리 소재 "뉴아세아제1공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 대체로 답지대로 단독주택 및 종교시설이 혼재하며, 인근지역 은 농촌마을ㆍ농경지대ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입 불가능한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 완경사지내 답 및 묵답상태로, 북서측 답부분은 인접지와 지적 경계가 불분 명한 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 맹지로 남측 인근으로 농경지대내 세로가 개설되어 있으며, 북측 인근으로 농경지대 내 비포장 현황 농로가 소재하여, 동측 능서로(지방도341호선)과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 북서측 답부분은 추후 측량에 의하여 인접지와 경계를 확인하여야 할 것인 바, 입 찰시 참고바람. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 여주시 세종대왕면 구양리 335-23) 정보 보기 →
답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.