여주시 강천면 도전리 임야 경매

여주지원 2025타경31078

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "도전4리마을회관" 동북측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 주로 야산지대로서 농경지, 농가촌락 등이 산재하고 있음.
교통상황	349번 지방도로 북동측 인근에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. (일부 전으로 이용중임, 항공사진 참조)
인접 도로상태	지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 약5기가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 여주시 강천면 도전리 산215) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.