평택시 팽성읍 안정리 단독주택 경매
평택지원 2024타경2867
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2867 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 9,889만원 |
| 최저가 | 1억 4,836만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -일련번호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "주거 나지" 상태이며, 일부 현황 "도로" 및 "타인점유" 부분임. -일련번호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "전" 으로 이용 중이며, 일부 현황 "구거"임. -일련번호(3) : 자체지반 등고평탄한 대체로 사다리형의 완경사지로서 "주거용 건부지" 로 이용 중이며, 일부 현황 "도로" 및… |
| 인접 도로상태 | -일련번호(1) : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"에 접함. -일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. -일련번호(3) : 지적도 상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)-(3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 문화재보 호구역기타(도지정 300미터 이내의 지역)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(4)는 사용승인일자 미상인 시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 장판 및 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(방2, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. <후첨 "건물개황도" 등 참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 유류온수 보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -일련번호(1) : 지목 "대"이나, 일부 현황 "도로"임. -일련번호(2) : 지목 "전"이나, 일부 현황 "구거"임. -일련번호(3) : 지목 "전"이나, 현황 "대"이며, 일부 "도로"임. / 일련번호(가) 건물은 공부상 "시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황은 "시멘트 블럭조 아스팔트슁글지붕"임. |
| 제시목록 외 물건 | -대상물건 일련번호(1),(3) 토지 중 일부는 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 타인소유 로 판단되는 인접필지의 건물이 점유하고 있는 바, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구 애됨이 없이 토지를 감정평가하되, 당해 토지가 타인점유로 인하여 소유권 행사를 제한받 는 경우의 가액을 별도 기재하였으니, 경매 진행 시 참고 바람. -대상물건 일련번호(3) 토지 상에 제시외건물㉠이 소재하며, 구조·규모·이용상황, … |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) · 아파트 · 최저 4억 5,570만원경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 · 대지 · 최저 1억 3,640만원경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 · 도로 · 최저 2억 4,311만원경기도 평택시 진위면 동천리 501 · 답 · 최저 3,542만원
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