평택시 현덕면 권관리 숙박시설 경매

평택지원 2024타경3006

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지" 내에 위치하며, 주위는 유원지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 평지로 상업용 건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태	남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 관광휴양 개발진흥지구, 지구단위계획구역(평택호관광단지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등, 내 벽 : 인테리어 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태	관광숙박시설(평택그랜드관광호텔)이나 현재 영업중단상태임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 지하2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하며 현황에 부합하는 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였음.
제시목록 외 물건	없음.

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