평택시 고덕동 고덕국제신도시금호어울림 근린생활시설 경매
평택지원 2024타경3341
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕로 191 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3341 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 5,827만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층 건물중 지1층 115호로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 "근린생활시설"이며 기준시점 현재 "인근 식당의 창고"로 이용중이라고 탐문조사되는 바 참고바람. |
| 설비내역 | 전기설비, 수도설비 및 도시가스설비는 설치하면 이용가능하다고 탐문조사되었는 바 참고바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 "고덕초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 개발중인 택지들이 혼재함. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 단지대 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 "지1층"으로 기재되어 있으나 현황 "1층"에 소재함.(후첨 "사진용지"참조) |
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