평택시 고덕면 좌교리 답 경매
평택지원 2024타경3785
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 좌교리 748-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3785 평택지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4,429만원 |
| 최저가 | 1,063만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 좌교리 소재 "고덕면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 농경지 및 창고, 자연부락 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1,2는 세장형의 평탄한 토지로서 기호1는 "답"으로, 기호2는 "전"으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | *기호1 : 본건은 남동측으로 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함. *기호2 : 본건은 지적도상 맹지이나 현황 북서측에 소재한 노폭 약3m의 포장 농로에서 출입 로가 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. *기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호2 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호2 지상에 소유자 미상 및 수종 미상의 제시외 수목이 일부 식재되어 있으나, 풀숲 으로 덮혀 있는 등 관리상태 등으로 보아 별도의 가치는 없어 보임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임. |
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