평택시 고덕면 고덕국제신도시파라곤에듀포레 아파트 경매
평택지원 2024타경5040
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5040 평택지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,400만원 |
| 최저가 | 4억 180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 를 위주로 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로는 남동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3 류(폭12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임. |
| 건물의 구조 | 2021.07.30.자로 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 펜트리, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, 환기설비, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 자체지면 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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