안성시 보개면 기좌리 대지,임야,전답 경매

평택지원 2024타경51531

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 보개면 기좌리 "보개면사무소" 북측에 소재하며 주위는 농경지, 임야, 공장 및 창고, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건 및 인접필지를 통하여 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로서 공장(제조업소) 신축중인 것으로 목측되며, 공사진행 여부는 경매참여시 재확인바람.
인접 도로상태	①기준시점 현재 기호(1)은 서측 제방도로를 이용하여 접근이 가능하며, 기호(3)은 기호(1)을 통하여 접근이 가능함. ②안성시청 건축과에 문의한 결과 "기좌리 160-5"를 도로로 건축허가를 받았다고 탐문조사 되오니 참고바람.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이	본건 지목은 "답"이나 기준시점 현재 공장(제조장)으로 건축허가를 득하고 공사중이며, 공사진행 여부는 재확인바람.
제시목록 외 물건	본건 지상에 건축중인 소유자 미상의 공장 기초공사 및 철제 구조물이 소재하며, 일부 배수로 공사중인 것으로 목측되며, 건축중인 자재들이 쌓여있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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