평택시 세교동 태영청솔아파트 아파트 경매

평택지원 2024타경56697

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단 독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재 재하는 지역임.
교통상황	본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태	본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 14층 중 13층 1305호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태	아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역	급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 임대관계는 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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