안성시 공도읍 마정리 주상복합 경매
평택지원 2024타경56826
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경56826 평택지원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 11억 6,881만원 |
| 최저가 | 5억 7,272만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3):공히 인접지와 평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3):남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역. |
| 건물의 구조 | 기호(2,4):철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층 건으로서 외 벽:인조석 마감 등. 내 부:벽지도배,일부 타일마감 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임. |
| 이용상태 | 기호(2,4) 공히 1층:근린생활시설.(기호(2) 1층 공실, 기호(4) 1층 사무실 및 숙소로 이용중임.) 2층:주택 4가구(방 8개 등) 3층:주택 7가구(원룸형 복층 구조 등) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람. / ①임대관계 미 상. ②기 타 -통칭 기호(2) "호암빌 B동", 기호(4) "호암빌 A동"임. -본건 이용상황은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인 할 수 없었으나, 본건의 평가사례, 현장조사 사항, 건축물현황도 등을 참작하여 평가하였으… |
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