평택시 장당동 평택고덕아이파크 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경301
| 소재지 | 경기도 평택시 경기대로 945 102동 16층1611호 (장당동,평택고덕아이파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경301 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 '장당일반산업단지' 남동측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 35m, 북측 및 남측으로 폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m ~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔)중 101동 2717호 및 102동 1324호,1611호,2016호,2104호,2508호,2724호로서 외벽 : 석재타일붙임 및 복합판넬마감 등. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호1 ~ 기호7 : 업무시설(오피스텔)(후면'건축물대장' 및 '사진'참조)으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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