안성시 양성면 미산리 교육연구시설 경매
평택지원 2025타경567
| 소재지 | 경기도 안성시 양성면 미산리 400-1 안성실버타운 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경567 평택지원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 172억 3,717만원 |
| 최저가 | 84억 4,621만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 양성면 미산리 "미산저수지"동측인근의 안성실버타운 주위의 부속토지 등으로 자연림,전원주택단지,요양시설 등이 혼재함. / 본건은 경기도 안성시 양성면 미산리 "미산저수지"동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택 단지,요양시설이 소재하는외 동북측은 자연림상태의 임야와 전원주택부지조성용 공터 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 출입이 가능하나 대중교통편은 불편함. / 각종 차량의 출입이 용이하나 대중교통편은 불편한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | -기호(8) :대부분이 부정형 급경사의 자연림이고 서측일부는 경사완만한 경계면의 법면 상태임. -기호(9) :대부분이 부정형 급경사의 자연림상태로 능선을 따라 산책로가 일부 있음. -기호(10):부정형 완경사(서하향)의 진입도로부분으로 포장도로임. -기호(11):부정형 완경사(서하향)의 대부분이 진입도로이고 일부는 주차장,태양열전지판부지 로 이용중임. -기호(12):부정형으로 대부분이 요양시설의 휴게장소 및 … |
| 토지형상/이용상태 | 진입도로는 서측의 중로1류와 연계되는 본건 (기호10)을 통하여 기호(11)세로(가)포장도로를 이용중임. |
| 인접 도로상태 | -기호(8):서측일부분이 본건기호(11)세로(가)도로부분과 접함 -기호(9):지적상 맹지이나 인접토지(기호;8)의 하단부를 통하여 출입이 가능함. -기호(10):중로3류와 접하는 완경사의 포장도로로 진입도로(기호11)와 연계됨. -기호(11):기호(10)과 연결되는 세로(가)주진입도로임. -기호(12,13):기호(11)의 완경사 포장도로<세로(가)>와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(8) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 성장관리계획구역(양성03, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 -기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 모임지붕 7층규모(지하1층소재)의 교육연구, 복지시설 및 의료시설용도임. -외벽:인조석재 및 몰탈위 페인팅마 -내벽:인테리어 및 몰탈위 페인팅마감 -바닥:에폭시코트 및 타일 등(데코,카펫,자기질 등) 마감 -창호:하이샤시창 |
| 이용상태 | 본건물은 현재 휴업중으로 운영하지 않음. -주건물(1-7층) :의료시설,복지시설,요양병원 등 용도 (지하층);기계실,복지시설 등 용도 -부속건물 :가스저장시설 등 |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,전기설비,표준소화설비,수변전설비,난방설비(가스보일러 및 태양열 축열 방식에 의한 바닥난방설비 등),승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건중 기호(1)1층101호는 "제시목록 및 등기사항증명원"과 "집합건축물대장상"의 전유부분 면적이 상이함.(집합건축물대장면적을 기준함) -제시목록 및 등기사항증명원 :1,154,27㎡ -집합건축물 대장 :1,195.92㎡ |
경기도 안성시 진행중 경매
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40 · 단독주택 · 최저 81억 1,384만원경기도 안성시 공도읍 마정리 93 · 대지 · 최저 3,687만원경기도 안성시 사곡동 226-13 · 전답 · 최저 2억 8,041만원경기도 안성시 일죽면 금산리 367-4 · 단독주택 · 최저 6억 4,654만원경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 · 답 · 최저 7,612만원경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104 · 대지 · 최저 1억 4,102만원
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