평택시 가재동 378-8 도로 경매
평택지원 2025타경642
| 소재지 | 경기도 평택시 가재동 378-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경642 평택지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 10억 1,434만원 |
| 최저가 | 7억 1,004만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "석정다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 다세대 및 단독, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반 대중교통 이용편은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):사다리형의 완경사 토지로 대부분 자연림이며, 서측 일부는 도로로 이용중이고, 남측 경계 부분에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 기호(2,4):2필지 일단의 건축 허가지로 사다리형의 완경사 토지로 석축 등을 이용하여 부지 조성 된 상태로, 흄관, 수도관 등이 소재함. 기호(3~7):완경사지의 부정형 토지로 '도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2,4):서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 현황 도로임. 기호(5~7):현황 도로이며, 기호(6,7)은 도시계획도로에 저촉됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,3):자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(4):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(5):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m… |
| 공부와의 차이 | 기호(5~7):공부상 지목 '임'이나 현황 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 남측 인접지(가재동 378-7)와의 경계선 부근에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함.(사진참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다. |
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