평택시 고덕동 2048-2 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경644
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경644 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 7,546만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장 (지식산업센터), 주상용건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 제반차량의 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상10층 건물내 제7층 제709호로서, 외벽:강화유리 및 치장벽돌쌓기마감등. 창호:페어글라스 창호마감등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터, 상호:평택교정치과기공소) 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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