평택시 진위면 갈곶리 기타복합용건물 경매

평택지원 2025타경653

소재지	경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층503호
사건번호	2025타경653 평택지원
물건종류	기타복합용건물
감정가	3억 800만원
최저가	1억 564만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 중˙소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 로폭 약 15미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
건물의 구조	프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제5층 제503호 및 제507호로서, 외벽 : 석재붙임 및 칼라페어그라스 마감 내벽 ; 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태	기타공장(아파트형공장)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "근린생활시설 및 기타공장" 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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