평택시 신장동 693-68 대지 경매

평택지원 2025타경729

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장2동 복지회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 복지센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 송탄역(1호선)이 소재하는 등 제반교통상황 무난함.
형태 및 이용상태	기호(1), 기호(2) 공히 대체로 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지(지상 농작물 경작중) 상태임.
인접 도로상태	기호(1), 기호(2) : 북측 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한…
공부와의 차이	기호(1~2) : 지목 대지이나 현황 지상에 농작물 경작중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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