평택시 죽백동 817 아파트 경매

평택지원 2025타경762

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역	급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

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