평택시 고덕면 해창리 대지,임야,전답 경매
평택지원 2025타경790
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1227 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경790 평택지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7억 2,827만원 |
| 최저가 | 7억 2,827만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '해창1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대체로 답으로 이용중인 답지대이며, 농가주택, 철도(KTX경부선) 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 마을버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편할 것으로 보임. |
| 형태 및 이용상태 | 평지의 대체로 사다리형 토지이며, 답(畓)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 약 3~4미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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