평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경884
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경884 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 7,659만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 2필 일단의 토지로서, 북측으로 폭 약12미터, 서측 및 동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로 3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합). 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제5층 제550호로서 외벽 : 페어글래스 및 일부 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터) 용도임. |
| 설비내역 | 2022년 6월 30일 사용승인된 건물로서 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 각층별로 주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 2필 일단의 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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