평택시 고덕동 1973-8 근린시설 경매
평택지원 2025타경961
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1973-8 센트럴하이브 1동 8층808호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경961 평택지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,540만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '센트럴하이브' 제1동 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상업지역 내의 토지로서 주위는 아파트단지, 공원, 나지, 학교 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.4km 지점에 서정리역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복 8차로, 동측으로 왕복2차호의 포장도로에 접함 . |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 고덕동 1973-8 :중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 21층 중 8층 808호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월, 타일, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 생활형숙박시설(복층구조)로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 평탄한 세장형의 토지로서 , 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 평택시 진행중 경매
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