평택시 소사동 142 전답 경매

평택지원 2025타경979

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 소사동 소재 ‘대동초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	본건 기호(1) 토지는 접면도로 대비 다소 저지이나 인근토지 대비 평지인 부정형 토지로서 현황 ‘전’으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 왕복 6차선 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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