평택시 신장동 619-28 연립주택 경매
평택지원 2025타경41702
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 619-28 1동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41702 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 5,934만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신장동 619-28 :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 중 제3층 제304호로서(사용승인일 2013.07.15), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다 |
| 이용상태 | 집합건물(도시형생활주택(단지형연립주택))로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택시국제교류재단 송탄국제교류센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 연립, 빌라 등 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형의 평지로 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 북동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | -임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2024년4월23일 제14887호 -등기원인 : 2024년4월17일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2024카임53) -임차보증금 : 금139,000,000원, -범위 : 전유 전부 -임대차계약일자 : 2022년2월22일, -주민등록일자 : 2022년3월21일 -점유개시일자 : 2022년3월25일, -확정일자 : 2022년2월25… |
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