평택시 청북읍 율북리 공장/지식산업센터 경매

평택지원 2025타경41707

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경기도 평택시 청북읍 율북리 소재 "평택드림테크 일반산업단지" 내에 위치 하며, 부근은 각종 공장 및 공업나지, 공업 관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통 수준임.
부합물 및 종물	(1) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. (2) 형태 및 이용상황 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용으로 이용중임. (3) 인접 도로상태 본건 북서측으로 중로와 접함. (4) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(드림테크), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 …
평가액산출근거	(1) 기계기구의 현상 대상 기계기구는 일반용 도료 및 관련제품 등의 제조 및 생산하는 용도의 기계설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통 수준이며, 현장 조사시점 현재는 미가동중으로 정상 가동여부는 확인하지 못하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. (2) 공부와의 차이 기계기구 목록 중 "242-11 압출기, 242-12 냉각이송기"는 현장조사 당시 소재불명 으로 감정평가 외 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바…
감정평가 조건	--
00083027	임대관계 미상임.

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