평택시 포승읍 희곡리 단독주택다가구 경매
평택지원 2025타경41832
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 희곡리 162 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41832 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 3,149만원 |
| 최저가 | 3억 5,843만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "만호근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,4) 부정형의 평지로 전 및 일부 진입도로로 이용 중임. 기호(3) 사다리형 평지로 주거나지 및 일부 진입도로로 이용 중임. 기호(5,7) 2필 일단지로 대체로 사다리 평지로 단독주택 및 창고 건부지로 이용 중임. 기호(6) 부정형의 평지로 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2,4) 남측으로 본건 토지(기호3)를 통하여 세로에 접근이 가능함. 기호(3) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,7) 지적상 맹지이나 남측으로 본건 토지 기호(2,3,4)를 통하여 남측의 약 4미터 내외의 도로에 접근이 가능함. 기호(6) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,3,4) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 주택 조적조 스라브지붕 1층 단독주택 건물로 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 창고 경량철골조 판넬지붕 1층 창고용 건물로 외벽 : 판넬 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 주택은 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(2,3,4) 토지는 지목과 달리 일부 도로로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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