평택시 장당동 154 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경42093
| 소재지 | 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 24층2425호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42093 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "송탄일반산업단지" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 산업단지 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히) 준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12 m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6. 21.~2026.6.20.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 27층 건물 중 101동 제24층 제2425호, 제25층 제2501호, 제2502호, 제2025호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.) |
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