안성시 대덕면 내리 다세대주택 경매

평택지원 2025타경42527

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 다빈치캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층302호(사용승인일 : 2016.05.23.)로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 소화설비 등이 되어 있음
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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